新華網(wǎng)鄭州1月9日電（記者 劉懷丕）記者從8日召開(kāi)的鄭州市城市更新工作推介會(huì)上獲悉，鄭州市2024年超額完成保交房年度目標(biāo)任務(wù)，320個(gè)保交房項(xiàng)目交付274個(gè)項(xiàng)目10.2萬(wàn)套，交付率達(dá)到92.07%；圓滿(mǎn)完成保交樓工作任務(wù)，142個(gè)專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目12.8萬(wàn)套全部建成交付。

  據(jù)了解，鄭州市成立了由書(shū)記、市長(zhǎng)任雙組長(zhǎng)的保交房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署、定期調(diào)度，市委常委會(huì)、市政府常務(wù)會(huì)將保交房工作列入重要議事日程，定期聽(tīng)取工作進(jìn)展情況匯報(bào)，統(tǒng)籌推進(jìn)保交房工作落實(shí)。

  在處置方法上，鄭州市創(chuàng)新“六個(gè)一”模式，為每個(gè)保交房項(xiàng)目制定一套符合實(shí)際情況的工作方案，成立一個(gè)由區(qū)縣（市）政府部門(mén)、街道辦事處、社區(qū)和項(xiàng)目企業(yè)負(fù)責(zé)人參加的工作專(zhuān)班，明確一家主辦銀行提供融資服務(wù)，指定一家審計(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展穿透式線索審計(jì)，確定一名法官處置相關(guān)涉法涉訴問(wèn)題，運(yùn)用市場(chǎng)化、法治化手段，推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效。在諸多政策措施的綜合效應(yīng)下，房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”工作快速推進(jìn)，對(duì)合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸、應(yīng)投盡投”，292個(gè)項(xiàng)目列入“白名單”，融資投放261個(gè)項(xiàng)目696.46億元。

  與此同時(shí)，鄭州市綜合施策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。在全國(guó)率先推出二手房“以舊換新”和存量商品房收購(gòu)等政策，接續(xù)推出提高公積金貸款額度、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、購(gòu)房契稅補(bǔ)貼等措施，積極開(kāi)展商品房團(tuán)購(gòu)促銷(xiāo)，還采取降低房貸利率、統(tǒng)一首付比例，創(chuàng)新實(shí)施“房票”安置、取消商品住房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)、根據(jù)去化情況動(dòng)態(tài)調(diào)整供地等舉措……在一系列政策推動(dòng)下，鄭州市2024年8月至12月商品房銷(xiāo)售面積實(shí)現(xiàn)環(huán)比五連增，目前城區(qū)商品房去化周期降至16個(gè)月以?xún)?nèi)。